Casa à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, no condomínio Estância Marambaia, Vinhedo - SP

Em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Vinhedo, esta residência se destaca pela amplitude do terreno, pela excelente distribuição dos ambientes e por uma área de lazer concebida para proporcionar conforto, privacidade e momentos memoráveis em família.

Implantada em um terreno de 1.342,95 m², a propriedade possui aproximadamente 347,70 m² de área construída, além de uma completa estrutura externa de lazer e convivência.

A residência principal privilegia ambientes generosos e integrados, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. O living reúne sala de estar/TV, sala de jantar e sala de lareira, além de cozinha integrada, lavabo, despensa e lavanderia.

Na área íntima, a casa conta com uma ampla suíte, com banheiro generoso, bancada com cuba dupla, dois chuveiros e closet, além de dois dormitórios espaçosos com banheiro conjugado.

LAZER E CONVIVÊNCIA

O projeto ganha ainda mais destaque em sua área externa, planejada para receber com conforto e oferecer diferentes possibilidades de uso ao longo do dia.

A varanda integra-se à área gourmet, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o cenário ideal para encontros e celebrações.

A estrutura de lazer inclui ainda sala de estar, terraço de inverno, sauna seca e uma completa sala de banho, com banheira de hidromassagem e chuveiro, ambos com aquecimento a gás.

A piscina, com 32 m², possui infraestrutura para aquecimento solar, iluminação e spa com hidromassagem, além de banheiro exclusivo para atender à área externa.

ESCRITÓRIO / LOFT

Um espaço independente e versátil complementa a propriedade. Com 32,39 m², o ambiente dispõe de amplo escritório, copa, lavabo e almoxarifado, podendo atender perfeitamente às necessidades de home office, reuniões profissionais ou outras atividades.

Na área externa, o redário e o firepit criam um ambiente especialmente agradável para relaxar, reunir a família e aproveitar momentos ao ar livre.

DIFERENCIAIS

Terreno de **1.342,95 m²**
Aproximadamente **347,70 m² de área construída**
Piscina de 32 m² com infraestrutura para aquecimento solar, iluminação e spa
Sauna seca
Hidromassagem
Varanda gourmet completa
Fogão a lenha, churrasqueira e forno
Terraço de inverno
Escritório/loft independente
Redário e firepit
Aquecimento solar
Sistema de captação de água
Cisterna de **10.000 litros**
Ampla área externa e excelente estrutura para convivência

Mais do que uma casa, uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e uma experiência completa de morar bem, com ambientes que convidam à convivência e ao aproveitamento de cada momento.